• 财报看车企:哈弗H8能否重振长城股价 2019-05-20
  • 第526期:北方春饼PK南方春卷,你更喜欢吃哪一种? 2019-05-10
  • 高清图集:习近平在山东考察 2019-05-10
  • 上海发布国际航运中心建设三年计划,关注相关标的 2019-05-06
  • 临汾将综合开发沿黄七县现代农业文化旅游带 2019-05-06
  • 6月15日有回复:陕西省教育厅等单位回复22条网友留言 2019-04-25
  • 安徽推进监察体制改革试点 明年2月底前完成转隶 2019-04-25
  • 喀纳斯景区再添8只天鹅宝宝 2019-04-23
  • “纳米比亚,我又回来了” 端午佳节记者连线中国第12批援纳医疗队 2019-04-23
  • 徐征泽的专栏作者中国国家地理网 2019-04-10
  • 事实告诉中国,与外界有限交流,是保障国民经济安全的不二法门。换句话说,必须独立自主、自力更生、艰苦奋斗、勤俭建国。那种疯狂消耗型需求经济不适合中国。 2019-03-31
  • 本周呼声回馈:上学房产维权每天上演 食客深夜撸串成扰民新顽症 2019-03-18
  • 首个VAR点球!格列兹曼禁区摔倒 裁判看VAR改判点球 2019-03-18
  • 【理上网来辉煌十九大】不忘初心,续写民族复兴新辉煌 2019-03-13
  • pk10四码二期必中方法 pk10四码二期必中方法 姑苏美食网 网友中心 手机客户端
       帮助  
    发新话题
    阅读:13380 回复:13

    北京pk10赚钱方法:[其他] 苏州一租客自杀出租屋成“凶宅” 房东索赔30余万

    本主题由 艾特盼子 于 2018-11-15 17:25 推荐至《姑苏网》首页

     
     
    苏州昆山的张女士怎么也想不到,碰上租客在自家出租屋内自缢身亡,房屋瞬间变成"凶宅",贬值不说,还一时无法出租。张女士于是将死者家人告上法庭,索赔损失 30 余万元。一边是痛失亲人的租客,一边是自感倒霉的房主,这该怎么判?现代快报记者了解到,近日,昆山法院审理了这起案件。

    法院审理后认为,涉案房屋产权归张女士所有,双方签订的房屋租赁合同合法有效,后因徐某无故搬离房屋,租赁合同因此而解除,其支付的保证金、三个月租金合计 10000 元,依据合同约定可不予退还。

    但对于张女士主张的"凶宅"贬值损失、精神损失等,其并未能就徐某夫妻违反租赁物用途或违法使用提供证据,且所主张的损失是否实际发生也未有证据证明,故法院对其主张要求赔偿损失的请求不予支持。

    法官认为,本案中张女士的遭遇虽然值得同情,对于房屋的租售也会造成暂时的影响,但从法律上来看,损失的确定需要客观存在的事实作为依据,从而确定损失金额。

    张女士房屋的结构、设施等并未发生任何损害,其使用价值并未降低,其诉请仅仅体现在一种主观的可能性,以及社会"非议",尚不能构成法律认定损失的基础。同时,法律也应该起到社会价值观引领功能,对于群众心中的封建思想予以适当引导,以科学思维对待人和事。
     
      
    评分
    回复
    收藏

     
    呃,所以驳回了哇
     

     
    如果定义为“凶宅”,某种程度上该房会背上一背子的黑锅。因为再出售时必须注明,哪怕是隔了10年。这样可以避免矛盾。
     

     
    引用:
    原帖由 2# amy_sz 于 2018-11-15 14:21 发表
    呃,所以驳回了哇
    反正房东肯定损失,除非自己住。
     

     
    讨厌的
     

     
    哎,租房有风险
     

     
    引用:
    原帖由 5# 简单为好 于 2018-11-15 14:35 发表
    讨厌的
    我们16楼跳楼的,房子算不算凶宅?
     

    确实有凶宅的说法的,房东也是倒霉,死者家属更加悲痛

     
    引用:
    原帖由 9# 雅腾装饰设计 于 2018-11-16 10:14 发表
    确实有凶宅的说法的,房东也是倒霉,死者家属更加悲痛
    双方倒霉
     

    这个么,信的人信,不信的人不信呗

    哈哈,反正我是不信,因为不怕鬼

     
    引用:
    原帖由 11# dakula 于 2018-11-16 13:31 发表
    这个么,信的人信,不信的人不信呗

    哈哈,反正我是不信,因为不怕鬼
    鬼肯定没有,只要不做亏心事,就不怕。但要卖掉、重租会贬值。
     

    怕个毛啊。。。试问哪间房子没死过人~!

    医院死的人够多了吧。。。也没见人怕过啊~

     
    买二手房要注意了
     

    发新话题

    查看积分策略说明

    快速回复主题

    选项

    内容
     

    您目前还是游客,请 登录注册 后方可操作。

       

    与TA有关:
    @你关注的人,就可以第一时间通知到TA哦
    最多添加10

    [可按 Ctrl+Enter 发布]  预览帖子  恢复数据 (发帖失败点击恢复)  清空内容

    pk10四码二期必中方法

    回顶部

  • 财报看车企:哈弗H8能否重振长城股价 2019-05-20
  • 第526期:北方春饼PK南方春卷,你更喜欢吃哪一种? 2019-05-10
  • 高清图集:习近平在山东考察 2019-05-10
  • 上海发布国际航运中心建设三年计划,关注相关标的 2019-05-06
  • 临汾将综合开发沿黄七县现代农业文化旅游带 2019-05-06
  • 6月15日有回复:陕西省教育厅等单位回复22条网友留言 2019-04-25
  • 安徽推进监察体制改革试点 明年2月底前完成转隶 2019-04-25
  • 喀纳斯景区再添8只天鹅宝宝 2019-04-23
  • “纳米比亚,我又回来了” 端午佳节记者连线中国第12批援纳医疗队 2019-04-23
  • 徐征泽的专栏作者中国国家地理网 2019-04-10
  • 事实告诉中国,与外界有限交流,是保障国民经济安全的不二法门。换句话说,必须独立自主、自力更生、艰苦奋斗、勤俭建国。那种疯狂消耗型需求经济不适合中国。 2019-03-31
  • 本周呼声回馈:上学房产维权每天上演 食客深夜撸串成扰民新顽症 2019-03-18
  • 首个VAR点球!格列兹曼禁区摔倒 裁判看VAR改判点球 2019-03-18
  • 【理上网来辉煌十九大】不忘初心,续写民族复兴新辉煌 2019-03-13